臺(tái)中七期「中部CBD」格局已成，商辦建案成農(nóng)年推案主力。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺(tái)中七期「中部CBD」格局已成，商辦建案成農(nóng)年推案主力。
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  • 臺(tái)中七期2012年總推案量達(dá)400億元規(guī)模。
  • 興富發(fā)鼎盛BHW銷售已達(dá)7成，購買客層多為臺(tái)商。
【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中七期豪宅聚落帶動(dòng)商辦市場，2012年總推案量高達(dá)400億。臺(tái)商鮭魚回流不僅帶動(dòng)住宅產(chǎn)品需求，更刺激七期內(nèi)商辦市場需求，確立臺(tái)中七期成為中部CBD地位。龍年商辦市場競爭更為激烈，除興富發(fā)將陸續(xù)推出2個(gè)新案外，豐邑建設(shè)與聯(lián)聚建設(shè)的新案也將在年底前面市。

當(dāng)?shù)貥I(yè)者表示，中部臺(tái)商辦公場所過去多為廠辦合一，如今，隨著企業(yè)第二代與專業(yè)經(jīng)理人接手經(jīng)營，企業(yè)總部需求轉(zhuǎn)向以具有「國際化」需求的商辦為主。以目前在銷售中的興富發(fā)「鼎盛BHW」為例，銷售就已破7成，成交價(jià)落在30~40萬間。

豐邑建設(shè)也將在七期內(nèi)推出最新商辦個(gè)案。
除「鼎盛BHW」外，興富發(fā)也預(yù)定在市政路、河南路口推出第二個(gè)個(gè)案，基地面積約1743坪，建築樓層高36層，預(yù)計(jì)總銷金額達(dá)130億元。

 
另外，豐邑建設(shè)也將在七期內(nèi)推出最新商辦個(gè)案，基地位置位於市政路、惠來路口周邊，面積約1200坪，樓層高度更直接挑戰(zhàn)40層以上，總銷金額約100億元。

至於，臺(tái)中七期的知名豪宅建商聯(lián)聚建設(shè)也將推出跨足商辦市場的首案，基地位置選在市政北七路上，位於新光三越與大遠(yuǎn)百間，基地面積約1100坪，樓層高度達(dá)39層，產(chǎn)品同樣鎖定金字塔頂端客戶，總銷金額也在百億元上下。